原|2022-08-23 08:32:49|浏览:96
1、没有长远规划、设计。目前95%以上的农场都是凭个人想法进行投资，导致重复投资或投资规划不合理，造成资金浪费。同时规划不合理还导致功能布局混乱，影响人流、物流，增加许多成本，而且使农场没有一点美感，影响效益，此类农场占80%左右。
2、投资项目没有进行市场调查和市场定位。造成投资浪费或投资回报差，资金流失，因此做农场之前应邀请有农庄经营管理经验的人协助调查，评估投资规模、项目、效益等，以减少投资浪费。
3、规划设计不注重效率。一些人工景点等没有收入的项目投资过大，特别是投资资金有限的情况下，资金应重点投在特色养殖、餐饮、种植、小型会议(300㎡以内)、住宿等方面，使投资资金尽快收回并扩大生产，以发挥资金最大效益。但遗憾的是很多投资者达不到基本要求，项目工程进展很慢，短则2-3年，长则5-6年，延误时间造成极大浪费。
4、不注重细节与实际需求。农场内的道路、绿化、照明、休闲设施等应把握适用，但我们发现很多农场由于缺乏经验，细节无法把握，如园区内的道路按国家级标准设计施工，小道投资过大或绿化设计不符合农场主题，造成成倍资金浪费，实在可惜。
5、项目投资理念与顺序不清。相同的土地，相同的投资资金，如果投资理念与顺序不清，把没有收入的水系建设放在施工之初，而把有收入的养殖、餐饮项目放在最后，导致施工2-3年，还没有投产，投资无收入等，都会造成项目投资失误或效益不理想，在经营农庄过程中，发现此类投资商甚多，走很多弯路，因此必须确立投资理念、投资顺序，才能取得良好效益。
6、生搬硬套，浪费巨大。投资者到各地农场考察回来后就开始建造，造成巨大浪费。农场建设是一个系统工程，它要求具备很强的实践操作能力，才能做到施工时资金不浪费，时间、规划合理。如果请专业农场指导或加盟，就能在较短时间内，一般一年左右就可以使农场顺利开业投产，取得回报。而到各地考察只能是走马观花，不能从根本上解决建农场系统问题。如果自行建造将会付出高昂代价，资金损失在50%以上，后续效益影响将难以估算。因此选择加盟专业农场以获得专业指导是最省钱、最高效的方法。