1.住房公积金贷款首付比例:购买第一套住房，建筑面积低于90平方米(含)的，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%。
2.商业贷款首付比例:居民家庭购买首套住房(即以居民家庭名义申请商业个人住房贷款时，首付比例不低于35%。
镇江首套房首付的比例是房子价格的30%首付，现在都要求支付30%的首付。
1、有关要求说明,现阶段首套公积金房贷首付比例是20%,商贷首付比例是30%。而二套房最少首付占比更改为不少于40%,即4成。针对有着1套住宅并已付清相对应买房贷款的家中,为改进定居标准再度申请办理盈利性住房贷款,金融企业实行首套房住房贷款现行政策。
2、一般状况下房屋借款能够贷到房屋评估价的70%,可是值得注意的是,房屋的评估价要比零售价要低一些。
在长沙购房首付最低在30%，这是二手房和新房一样的比例。差别在于新房是付房款总额的30%，贷款总房价的70%。而二手房能贷的70%是贷款评估的7成，也就是如果是100万的房屋，评估了80W，那么贷款只能是56W。公积金首套房贷款最低可以是20%。(指得是90%以下的房屋)。
1、住房公积金贷款首付比例：购买首套住房，住房建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
2、商业贷款首付比例：居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
在深圳首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%，超过90平米的首付比例不低于30%。首套房首付比例计算方式：首付款=总房款-客户贷款额；贷款额=市场价×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
首套房首付要注意什么
1、 开发商是否五证齐全：最近因为某些城市暴涨，开发商竟然向法院起诉裁决之前自己五证不全时与购房者签署的购房无效，最让人无奈的是，法院判决之前签署的内购协议无效。所以我们为了保障自己的合法权益，一定要买五证齐全的房子。
2、 购房合同文本一定要逐条逐项填写，千万不要掉以轻心，有条件的可以带着懂法律的朋友给把把关。
3、 权利与义务是否对等：大多数开发商的合同文本都是自己打印好，让购房者直接签字，这种时候一定要仔细阅读合同上除了对购房者的义务要求之外，对开发商该尽的义务是否有明确的规定。比如售楼小姐承诺的赠送面积、学区房、交房时间，违约金等等开发商的义务。
4、 付款方式一定要规范：不少开发商为了尽快汇款，在合同中对付款的数额、期限方式等等都做出了明确的规定，购房者一旦违背可能还要面临着处罚。这种情况下，一定要仔细阅读，不合理的一定要对方修改，坚决不能相信销售小姐的口头保证。一旦问题出现后，购房者作为弱势的一方很难挽回自己的损失。
5、 房屋面积的确认和差异处理：合同中一定要明确房屋面积，如果实际交房是有差异，该如何处理，这些在合同中一定要明确，避免交房时被开发商玩弄套路。
6、交房标准和日期一定要明确：开发商延期交房是常有的事，所以他们往往会在合同上做一些文章，比如合同上只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;或者交房时，并不能达到交房标准，只是写着"水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后"等一些不明确的文字。对此，在签订合同时，购房者一定要提防开发商的小算盘，一定要将交房标准和时间明明白白的写出来，并注明开发商不能按时交房违约要承担的责任。
7、不少开发商都会催着购房者尽快签订合同，担心看出某些不利于购房者的条款，在签订房屋买卖合同时，最好请专业的律师或行家帮忙审核购房合同，避免造成损失。
济南首套房首付。本地人是百分之三十即可，当然多多益善，首付多相对应的后期利息也是少的。如果不是本地的户口，一般是百分之六十的首付，首付的比例高。优点是后期还款的利息也是少的。
劣式是首付太高，外地人买房的门槛就高了。如果是本科以上学历，在济南交够一年的社保，也可以是百分之三十的首付。
山东首套房的比例一般是30%
山东省正式对外发布《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，围绕进一步释放公积金结余资金、提高资金使用效率，提出16条有针对性的政策措施。
其中，山东将放宽公积金贷款条件，提高可贷额度，职工申请贷款的连续缴存时间由12个月以上降到6个月以上，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%。
一、南宁首套房首付比例2020
1、南宁首套房如果采用商业贷款，如果是*购房，那么首付的比例为30%，即可以贷到房屋评估价的70%。我们可以举个简单的例子，一套市值200万的房子，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的。
南宁首套房首付比例2020
2、南宁首套房首付比例2020还和房屋的具体面积有关。如果房屋面积在90平米以内，那么首付比例为房屋评估价格的20%。如果房屋面积超过90平米，那么首付比例为房屋评估价格的30%。
3、另外，允许144平以内第二套住房使用公积金贷款，职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米（含）以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米（含）以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。
宁波购买首套住房的情况下，商业贷款首付是30%，而公积金贷款90平以内是20%，90平以外是30%。