如果不是特殊情况，建议不要买单身公寓，单身公寓的优点在于：
1价格便宜，比附近的普通住宅便宜一半左右，2，外地人未婚也可以买，但是缺点很多：
1.如果处于投资，到时候转卖很难，增值税很高，2，公寓都是商业用电用水，价格贵，3，没有学区，以后有了小孩，上学也上不了，而且如果贷款买的，还浪费了上海宝贵的门票。房地产里面：公寓，写字楼，办公楼购买后，一不小心就是掉进坑里
一、单身公寓与普通住宅的区别
1、首先，单身公寓与普通出租房房屋类型不同。普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与酒店房间比较类似。
2、其次，单身公寓与普通出租房价格不同。普通租房以月为单位，房东以月为单位收取房租;而单身公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式来说，不少房东都是以日计算的，然后按30天进行叠加。因此，一般来说，单身公寓的价格都会比普通租房的价格高。且有的单身公寓因为有附加服务，如点餐送餐服务，洗衣服务，钟点工打扫服务等存在，还会收取房客额外的费用。
3、单身公寓与普通出租房租房的方式不同。一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的时间为租期。但是单身公寓不同，一般来说，房东不会刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。同时，若是短期租住，房东则不会与房客签订合同。虽然不签订合同让不少房客觉得安全，但是从另一方面来说，这也是一种潜在的隐患，若是遇上纠纷，房客也是很容易吃亏的。
做隔板。
在客厅和卧室之间的这种隔断多是由各类墙板建造而成，且以轻质墙板为主。
建造时不需像石膏板一样设置隔墙龙骨，而是由隔墙板自身承重，将预制的隔墙板材直接固定于建筑主体结构上的隔断墙。墙板架设好后，再在墙身中布设管线。通常分为复合墙板、单一材料板材、空心板材等类型。与传统石膏板隔断相比，具有坚固，耐潮、保温、隔音等优点。
1. 空气不对流2. 单身公寓空气不对流的原因可能是房间内没有良好的通风设施或者房间内的物品摆放不当，阻碍了空气的流动。这会导致房间内空气质量下降，可能会引发一些健康问题。3. 为了改善单身公寓空气不对流的问题，可以采取以下措施： a. 定期开窗通风，尤其是早晨和晚上空气较为清新的时候，让新鲜空气进入房间，排出污浊空气。 b. 调整房间内的物品摆放，避免堆积过多的物品阻碍空气流动，保持房间的整洁和通风。 c. 使用空气净化器或者空气清新剂，可以有效去除房间内的污染物质，改善空气质量。 d. 在房间内设置风扇或者空调，增加空气流动，促进空气对流。 e. 注意保持房间的干燥，避免潮湿环境导致霉菌滋生，影响空气质量。通过以上措施，可以改善单身公寓空气不对流的问题，提高房间内的空气质量，创造一个更加健康和舒适的居住环境。
公寓好。
1、产权的区别。
公寓房和三产房都是合法合规的，都是在政府规划的范围内，都是有国土局，建设局，规划局，发改委审批了的。但是商品房拥有商品房预售许可证，三产用地不是商品房没有商品房预售许可证。
2、土地性质：
此外，“三产用地”，是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题，而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。
商品房是具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。
3、能否市场交易：
三产房不能进入土地市场，不能直接用于房地产开发。该类土地上的建筑物是不能办理商品房产权证，它与商品房的差异在于一个能办商品房产权证，另一个不能办理商品房产权证。
不过三产用地虽然不可买卖，但是可按照自己的意愿转让租赁权。
这个高度不好设计，也就是厨房卫生间可以隔得稍微矮一点，最起码也得二米啊，剩下加上阁楼地面，顶上也就剩1.5米，做个榻榻米床吧，人还站不起来，这没法隔的啊，只能在上面搭个矮一点的那个壁橱
单身公寓一般都是20-70平的。
单身公寓，属于商业性质，产权一般都是40年的，既可以居住也可以办公，但是水、电基本上都是商业的，收费标准比住宅的标准要高一些，而且公寓一般都没有地暖和燃气，只有中央空调。但是公寓可以用来注册公司，办理营业执照，而且拆迁补偿是普通住宅的3倍。