周凯旋是一个男性化的名字，所有者却是一位仪态万方的女人周凯旋的后缀，最常被加上的是充满敬畏的“小姐”或“老板”周凯旋的前缀，在香港媒体上经常是“李嘉诚的红颜知己、亲信助手”，在大陆媒体上经常是“TOM集团幕后的掌控者”，但无论是哪家媒体，任何场合，周凯旋都是永远的职业套装、扇形耳饰。周凯旋是太多人目睹其事，身受其影响，却有意鲜闻其名的女人：雍容华贵的穿着，亲切得体的举止，美丽成熟的面孔，当然，还有众人仰慕的身份——李嘉诚基金会的董事、中华关怀集团的拥有者、香港创业板上最大的公司——TOM.COM(8001.HK)的第二大股东，以及另外数目不详的公司或资产所有者。 亚洲首富李嘉诚5年来首次打破沉默，高调接受南方系专访，在中港两地都掀起轩然大波，也再次将李嘉诚身边的红颜知己周凯旋带进公众视野。有传言称，李嘉诚这次高调接受采访是周凯旋的安排。近期有关李嘉诚要撤资的报道铺天盖地，周凯旋亦感事态严重，因此通过朋友与南方报业高层接触，安排了这次专访，为李嘉诚修补形象。虽然李嘉诚在访问中几乎没有提及任何与周凯旋有关的内容，仅仅在谈到汕头大学时，轻轻带过汕头大学执行校长、加拿大学者顾佩华是由身为李嘉诚基金会董事的周凯旋邀请前来汕大任职。不过从专访的照片来看，周凯旋不仅仅为这次专访起到了穿针引线的作用，更站在超人办公室的一角内亲自监场。1961年出生的周凯旋今年52岁，比李嘉诚年轻33岁。她并非生于豪门大家，父亲只是普通的商人，翻查土地和公司注册处的记录，都找不到她父母联名拥有的任何物业或公司。曾经有传闻说周凯旋是由内地前来香港的移民，不过有港媒获得的出生证明显示，她是土生土长、如假包换的香港人。周凯旋中学就读于拔萃女书院，是香港最顶尖的学校之一。学校里名门富豪后代云集，每天放学时总有不少名车在校门口接学生，但周凯旋总是自己步行回家。据她的同学说，她很少提到自己的家庭背景，只知道她和外婆一起住。虽然生活简单朴素，但周凯旋在拔萃女校却有不小的名气。当时的她成绩虽不拔尖，但曲棍球、游泳、话剧等样样精通，还当选JuniorHouse Captain(少年社长，类似内地的学生会会长)，是不少师妹的偶像。
中学毕业后的暑假，周凯旋在香港电台做实习DJ，与现在香港的著名主持人林珊珊同期，并有昵称“周海豚”，导师对她的评价是“聪明，英文好”。实习结束后，小小年纪的周凯旋邀请电台的同事一起吃饭当作谢师宴，饭后自己签字买单，十分豪气。吃饭地点是香港一家私人俱乐部九龙塘会，传闻现在的入会费高达25万元。周凯旋的父母都不是该会会员，她到底怎样入会至今无人知晓。想想寻常人18岁中学毕业只知吃喝玩乐，就算实习也都跟在老板屁股后面蹭吃蹭喝，而18岁的周凯旋却已经懂得要如何建立人际网络，更别提高级的请客地点了。小小年纪便显示出过人的社交天赋，实在不容小觑。中学毕业后，周凯旋前往澳洲留学，80年代中期又开始活跃在伦敦。80年代末，周凯旋认识了著名导演徐克的太太、在政商两界都有丰富人脉的施南生，又通过施南生结识董建华的干表妹张培薇。两人见面后迅速成为知己，张培薇不仅搬进周凯旋的家做闺蜜室友，更与周合组了两家公司，取名“维港”和“维法”。
张培薇不仅是董建华的干表妹，还是董建华家族旗下东方海外发展的董事，同时还担任北京东城区的政协委员，她是周凯旋结识董家以及在国内建立关系网的关键人物。而她与李嘉诚的相识，也与和张培薇合作的维港公司不无关系。1992年，董建华旗下的东方海外准备投资北京的地块，地块位于王府井边缘、北京饭店后面。当时周凯旋前往北京进行实地考察，在得知整个东长安街及王府井地区都属于统一规划、如要进行开发须将周边1万平方米面积的地块整片开发后，她毫不犹豫地决定整块地全部一起开发。