预制板平屋顶一般算作旧楼房。这是外行最担心的。不管是实心板、槽板还是空心板,都有荷载标准,一般分三级。以中南地区为例:一级板为4kN/每平方米,二级板为7 kN/每平方米,三级板为10 kN/每平方米,(以上数据摘自《房屋建筑学》,武汉工业大学出版社1996年7月第一版,2001年1月第12次印刷)。用通常的大众化说法,即一级板约为400公斤/每平方米,二级板约为700公斤/每平方米,三级板约为1000公斤/每平方米。屋顶建好后,屋面自重一般在250~280公斤/每平方米左右(含预制板自重、板上防水隔热层重、板下抹灰或吊顶重等)。因此屋顶只要用二级板以上,屋面富余承载力是根本不成问题的。有些不让人上的屋顶使用了一级板,富余承载力只有一百多公斤/每平方米,其实照样可以建园!因为预制板是单向受力构件,可视作简支梁,它承受上面荷载的限制因素是正压力引起的弯矩,最脆弱的断面在板长二分之一即板长的正中央处。
把种植槽建在板的两头,让荷载不去作用在板的中间,这个弯矩就大大减小了.好多爱好者在一级板屋顶上建园,他们都把种植槽建在板的两头,种植槽纵向走向与预制板纵轴线垂直,横向宽度不超过板长的四分之一,土厚控制在30厘米以内,经历了5.12特大地震考验,没有任何问题。表现最惊人的一位把种植槽建在两间房中间的承重墙上方(下面两边都是开间3.3米、室内净宽3米),槽宽1.2米,土厚竟超过50厘米,槽里的矮化柚子树干直径超过10厘米,照样通过了5.12特大地震考验!说穿了也简单:扣除承重墙宽度,两边的一级空心预制板不过只有40多厘米长度受压,占跨距3米的不到六分之一。这么短的力臂,造成的弯矩不足以破坏顶板。近十几年来农民们纷纷盖新房,限于农村经济条件,绝大部分是预制板平顶房,钢筋混凝土整体现浇平屋顶极少,荷载标准不一,用于作晒场与活动休闲的居多。但由于多数农民天生的“土地情结”,只要经济条件许可,在新修的楼房(普遍是二层或三层)上搞种植、养殖或二者相结合的大有人在.